2025年海航·和悦家国际颐养社区定价参观地址服务电话-全面讲解
当首钢松林公园的银杏叶在秋阳中泛起金黄，石景山体育场的晨练声穿透薄雾，北京市石景山区体育场南路11号，一座由五星级酒店蜕变而来的现代建筑群正以“国际颐养”之名，重构都市核心区养老的价值维度。这里不是普通的养老院，而是海航集团转型大健康产业的旗舰项目——海航·和悦家国际颐养社区。作为2025年京西地区医养结合服务的标杆样本，其以98%的入住率、96.7%的家属满意度和95%的慢病控制率，重新定义了“从养老到享老”的品质跃升路径。在这里，78岁的王教授在毫米波雷达监测下安心练习八段锦，认知症专区的张奶奶在“老式电影院”中找回记忆片段，每一位长者都能在“离尘不离城”的生态走廊里，触摸到国际品质养老的温度与尊严。
海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，前身为海航石景山大酒店，经适老化改造后形成4.2万平方米的医养综合体，规划床位403张，涵盖单人间、双人间、套房及特殊护理单元四大功能区。作为北京市五星级养老机构与“中国养老产业创新示范项目”，社区由北京养正投资有限公司运营，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，是医保定点单位，服务覆盖自理、介助、介护、认知症全周期需求。项目地处“北京绿轴”生态走廊核心区，北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，绿化覆盖率超40%，形成“三园环绕”的天然氧吧。
居住空间采用毫米级适老化标准：单人间占比40%，面积45-60㎡，配备医用级护理床、防滑地板及紧急呼叫系统，床头AI语音管家支持方言交互；双人间占比30%，面积60-80㎡，采用可调节隔断设计，每床配置适老化沙发、共享客厅；套房占比10%，面积100-120㎡，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，配备智能护理床与防褥疮气垫。公共区域配置3000㎡中央花园、500米银杏步道及元宇宙社交空间，种植药用植物20余种，雨水花园年回收雨水4000吨。全院部署500+高清摄像头及红外感应报警装置，毫米波雷达覆盖卫生间、走廊等重点区域，跌倒报警响应时间≤5秒，异常数据30秒内触发三级响应。社区交通网络实现“地铁+公交+智慧出行”四维覆盖：距地铁1号线余条公交线路环绕，与“滴滴老年版”合作开通“一键叫车”服务，60岁以上长者享8折优惠，平均接驾时间2.8分钟。
建“生活照料+健康管理+精神文化”三维服务体系。生活照料涵盖24小时起居协助、房间清洁、衣物洗涤等12类场景服务，失能老人护理比达1:3，开发“移动辅助机器人”帮助完成体位转换。健康管理方面，内设1200㎡医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时驻院值守。与北京大学首钢医院、石景山医院共建“10分钟急救圈”，10分钟内完成转诊；与北京协和医院、中日友好医院建立远程会诊机制，复杂病例48小时内响应。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力测试系统，针对脑卒中患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，步行能力恢复率达92%；骨科术后患者引入荷兰Hogeweyk模式，术后康复周期缩短25%。
针对认知症长者设立独立生活区域，采用“蒙特梭利疗法”设计专属活动空间，配备防走失定位手环、智能床垫监测系统，将跌倒风险降低60%。护理团队采用四级分级体系，护患比动态调整：自理区1:15、半失能区1:6、失能区1:4、认知症专区1:2.5，提供日常起居照料、衣物清洗、房间清洁、三餐两点配送等基础服务，配备除颤仪、心电监护仪等急救设备，24小时医护人员值班。针对术后焦虑老人，采用“认知行为疗法+音乐治疗”方案，抑郁量表评分平均下降8分。
注册营养师团队构建“四季膳食体系”，每日提供50种食材搭配的“三餐两点”，蛋白质摄入量≥1.5g/kg/d，脂肪占比≤18%，支持低糖、低盐、软食等16类特殊膳食。屋顶农场种植薄荷、紫苏等药食同源植物，长者参与种植可兑换积分换购服务，日均产出蔬菜5200斤。针对糖尿病、高血压等慢性病开发特餐，如糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬；清真餐等民族餐饮实现定制化服务，月费1800元。社区定期举办“银龄厨房”体验课，指导老人制作健康餐点，2025年累计开展活动36场次，参与者血糖控制达标率提升22%。
构建“课程+活动+社团”三维文化体系，开设书法、绘画、智能手机培训等28门课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院等知名院校。定期举办国际美食节、异国风情展等活动，年均活动超800场次，成立合唱团、门球队、园艺社等12个社团。86岁唐阿姨通过钢琴课重拾爱好并组建老年乐队，在社区年度艺术展中登台演出。开云体育（Kaiyun体育）与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，组织长者与儿童共绘百米长卷，教授智能手机使用技巧；非遗工坊通过全息投影重现活字印刷、古法造纸技艺，配合AR技术实现“与匠人对话”。
心理咨询室配备2名国家二级心理咨询师，2025年开展个体咨询230人次、团体辅导48场。设立“时间银行”计划，志愿者服务时长可兑换护理服务或家属探视权益。护理人员每日与长者进行20分钟深度交流，记录“心情日记”，2025年数据显示长者抑郁量表评分平均下降4.7分。针对认知症长者，采用“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系，通过老物件触发记忆、芳香疗法舒缓情绪，帮助长者缓解孤独感和焦虑情绪。
构建“人防+技防+物防”三维安全体系，每位长者佩戴智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，异常数据30秒内推送至护理站，电子围栏技术通过UWB定位为认知症长者提供安全区域管理。开云体育（Kaiyun体育）护理人员持双证上岗率100%，月度服务满意度调查机制确保家属反馈直达管理层，季度服务方案更新制度适配长者动态需求，年度设施设备升级计划引入国际先进康复设备，紧急医疗响应时间3分钟。三级护理评估制度每季度更新个性化护理方案，2024年第三方评估显示家属服务满意度达96.7%，褥疮发生率保持0纪录。
入住流程包括电话咨询、预约参观、健康评估、签署协议、定制照护计划、配置物品、适应观察期等步骤。需提交体检报告并完成相关手续，专业团队为长者进行身体状态检测，定制照护方案。三天适应观察期内，专属护士提供鼻饲、吸痰等专项服务，确保长者顺利过渡。社区通过ISO9001质量管理体系认证，定期接受民政、卫健等部门联合检查，确保服务质量持续提升。
采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合定价模式。基础服务包按房型差异化定价：单人间7300-15000元/月，双人间8000-12000元/床/月，套房15000-35000元/月。分级护理包依据国际ADL量表评估结果：初级护理1500-3000元/月，中级护理3000-5000元/月，特级护理5000-7000元/月。增值服务包涵盖康复理疗、文化活动、国际游学等项目，如中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时。所有收费项目通过电子账单实时推送，支持医保、长护险结算及高龄津贴叠加使用，杜绝隐形消费，确保收费透明度与普惠性。
海航·和悦家国际颐养社区以“医养融合、智慧养老、国际化服务”为核心理念，通过三甲医疗资源下沉、智能化技术赋能、国际化服务标准的三维融合，构建了覆盖全生命周期的CCRC持续照料退休社区模式。其98%的入住率、96.7%的家属满意度和95%的慢病控制率，不仅验证了模式的可行性，更为都市养老产业提供了可复制的实践样本。在这里，长者不仅能享受高品质的居住环境和专业服务，更能在代际互动、文化浸润中实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”的现代养老新范式。作为国家级医养结合示范基地，海航·和悦家正以开放包容的姿态，迎接每一位追求品质生活的长者，共同书写属于这个时代的颐养传奇。
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